Wachstum der Wohnproteste in Madrid nach der Räumung einer 87-jährigen Mieterin

08:47

Hunderte von Protestierenden blieben am Montag auf Madrids Puerta del Sol campiert und forderten stärkeren Schutz für Mieter sowie Maßnahmen zur Bekämpfung der sich verschärfenden Wohnungsnot in Spanien. Der Protest folgte auf eine Massenkundgebung in der Hauptstadt am Wochenende und der Räumung einer 87-jährigen Frau aus der Wohnung, in der sie seit etwa sieben Jahrzehnten lebte.

Der Fall von Maricarmen Abascal ist zu einem zentralen Punkt in der breiteren Debatte über Mieten, Räumungen und den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum geworden. Die Demonstranten errichteten rund 100 Zelte auf dem zentralen Platz und erklärten, dass sie dort bleiben wollten, solange es nötig sei, und verwandelten den Protest in eine sichtbare Kampagne für stärkeren Mieter*innenschutz.

Abascal wurde letzte Woche aus ihrem Madrider Zuhause entfernt, nachdem ein Immobilieninvestmentunternehmen das Gebäude erworben hatte. Laut Mietervertretern, die von spanischen Medien zitiert wurden, wurde ihre Miete anschließend um 275 % erhöht und erreichte 2.650 € pro Monat. Sie wurde später ins Krankenhaus gebracht, nachdem sie Erschöpfung erlitten hatte, während eine Videobotschaft, in der sie Maßnahmen zur Verhinderung ähnlicher Fälle forderte, die Demonstrationen anheizte.

Die Proteste haben Erinnerungen an Spaniens 15-M-Bewegung geweckt, als Tausende von Demonstranten 2011 die Puerta del Sol besetzten, aus Wut über Arbeitslosigkeit, Sparmaßnahmen, Räumungen und die Folgen der Finanzkrise. Die jüngste Mobilisierung findet in einem sehr unterschiedlichen wirtschaftlichen Umfeld statt, aber die Erschwinglichkeit von Wohnraum ist erneut zu einem zentralen sozialen Thema geworden, insbesondere in Madrid und anderen stark nachgefragten städtischen Gebieten.

Die Mietpreise stehen weiterhin unter erheblichem Druck. Laut Idealista erreichte die durchschnittliche ausgeschriebene Miete in Spanien im August 2026 15,1 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 5,8 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. In der Region Madrid lag der Durchschnitt bei 21,5 € pro Quadratmeter, was einem jährlichen Anstieg von 5,9 % entspricht.

Die Europäische Union hat auch anhaltende Angebotsengpässe als einen wesentlichen Faktor hinter dem Druck auf den Wohnungsmarkt in Spanien identifiziert. Eine Empfehlung des Rates vom Juli 2026 besagte, dass Engpässe insbesondere in stark nachgefragten städtischen, metropolitanen und stark touristischen Gebieten besonders ausgeprägt sind, während Spaniens Bestand an Sozialwohnungen unter 2 % des gesamten Wohnungsangebots bleibt, verglichen mit einem EU-Durchschnitt von etwa 7 %.

Die spanische Regierung hat bereits langfristige Maßnahmen angekündigt, die darauf abzielen, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum zu erhöhen. Der Staatliche Wohnungsplan für 2026–2030 hat ein Budget von 7 Milliarden €, wobei mindestens 40 % für die Erweiterung des öffentlichen Wohnungsbestands vorgesehen sind. Die Regierung hat auch erklärt, dass ihre umfassendere Strategie darauf abzielt, ein strukturelles Ungleichgewicht zwischen Wohnungsangebot und -nachfrage zu beheben.

Ministerpräsident Pedro Sánchez hat nun zusätzliche Maßnahmen als Reaktion auf die jüngsten Proteste versprochen. Er sagte, die Regierung arbeite dringend an einem neuen Wohnungsdekret, das voraussichtlich vom Ministerrat geprüft wird, mit Vorschlägen, die sich auf die Stärkung des Mieterschutzes und die Bekämpfung von Räumungen konzentrieren. Die Regierung sieht sich jedoch der Herausforderung gegenüber, ausreichende parlamentarische Unterstützung zu sichern, nachdem ein wohnungsbezogenes Gesetz im September vom Kongress abgelehnt wurde.

Die Regierung hat auch das Angebot an öffentlichen Wohnungen ausgeweitet. Im September startete Sánchez ein staatliches Wohnungsportal über die Agentur CASA47, das zunächst 800 Wohnungen auflistete, wobei weitere 1.500 hinzukommen sollen. Anfang dieses Jahres kündigte die Regierung eine separate Finanzierungsinitiative in Höhe von 23 Milliarden € an, die den Bau von jährlich 15.000 Wohnungen unterstützen soll.

Für die Protestierenden in Madrid bleibt jedoch die unmittelbare Sorge, dass Haushalte in ihren Wohnungen bleiben können, während die Mieten schneller steigen als viele Einkommen. Die Demonstrationen haben das Thema Mieterschutz ins Zentrum der politischen und sozialen Debatte Spaniens gerückt, während die Parlamentswahlen 2027 näher rücken und die Meinungsverschiedenheiten darüber anhalten, wie das Land bezahlbaren Wohnraum ausbauen und den Mietmarkt regulieren sollte.