Prologis unterbreitet Übernahmeangebot über 18,8 Milliarden Dollar für britische Logistikgruppe Segro

Wednesday 22 July 2026 - 09:41

Der US-amerikanische Logistikimmobilienriese Prologis hat ein Übernahmeangebot im Wert von etwa 14 Milliarden Pfund (18,8 Milliarden Dollar) für den britischen Lagerbetreiber Segro unterbreitet, was die globale Industrieimmobilienbranche neu gestalten könnte.

Das Angebot wurde kurz vor einer Frist im Zusammenhang mit Übernahmegesprächen präsentiert und bewertet jede Segro-Aktie auf etwa 1.031,7 Pence, wobei Prologis-Aktien und eine teilweise Baralternative von bis zu 3,5 Milliarden Pfund kombiniert werden.

Im Rahmen der vorgeschlagenen Struktur würden die Segro-Aktionäre 0,0920 Prologis-Aktien für jede Segro-Aktie sowie eine Baroption erhalten. Dieser Ansatz stellt Prologis‘ neuesten Versuch dar, seine Position im Logistikimmobilienmarkt auszubauen, wo die Nachfrage nach Lagerräumen und Vertriebsanlagen aufgrund des Wachstums des E-Commerce und der Transformation der Lieferkette gestiegen ist.

Nach den Nachrichten über das Angebot stiegen die Segro-Aktien um fast 4% und erreichten 901,2 Pence im frühen Handel, während die Investoren den potenziellen Wert der Transaktion bewerteten.

Segro bestätigte, dass es mit Prologis in Kontakt getreten ist und deutete an, dass es bereit wäre, ein verbessertes Angebot zu prüfen. Das britische Unternehmen hat noch nicht bekannt gegeben, ob es das aktuelle Angebot für ausreichend hält oder ob mit weiteren Verhandlungen zu rechnen ist.

Eine potenzielle Übernahme würde zwei große Akteure im Bereich der Logistikimmobilien zusammenbringen und Prologis‘ globales Portfolio mit Segros umfangreicher Präsenz in Großbritannien und den europäischen Märkten kombinieren.

Der Sektor der Logistikimmobilien hat in den letzten Jahren erhebliches Interesse von Investoren angezogen, da Unternehmen strategisch gelegene Lagerhäuser suchen, um sich an veränderte Verbrauchergewohnheiten, das Wachstum des Online-Handels und robustere Lieferketten anzupassen.

Für Prologis würde der Deal eine der größten Erweiterungen seiner europäischen Präsenz darstellen und seine Position als einer der weltweit führenden Eigentümer und Betreiber von Logistikanlagen stärken. Für Segro kommt das Angebot zu einem Zeitpunkt, an dem die Nachfrage nach hochwertigen Industrieanlagen trotz allgemeiner Unsicherheiten auf den Märkten für Gewerbeimmobilien stark bleibt.

Der Ausgang der Verhandlungen wird davon abhängen, ob Prologis die Unterstützung des Vorstands und der Aktionäre von Segro gewinnen kann und ob vor dem Fortschreiten des Übernahmeprozesses konkurrierendes Interesse entsteht.