Kanadischer Immobilienmarkt gewinnt an Schwung, da die Verkäufe im Juni steigen

Wednesday 15 July 2026 - 09:23

Der kanadische Immobilienmarkt zeigte im Juni Anzeichen erneuter Aktivität, da die Hausverkäufe moderat zunahmen, während die Immobilienpreise im Vergleich zum Vormonat stabil blieben, so die neuen Daten der Canadian Real Estate Association (CREA).

Die Zahlen deuten darauf hin, dass sich die Marktbedingungen allmählich verbessern, nachdem das Jahr langsamer begonnen hatte, wobei mehrere wichtige Indikatoren auf eine erhöhte Aktivität in den kommenden Monaten hindeuten.

Verkäufe setzen Erholung nach starkem Mai-Performance fort

Die kanadischen Hausverkäufe stiegen im Juni um 0,5 % im Vergleich zum Vormonat, nach einem signifikanten Anstieg im Mai.

Im Jahresvergleich stiegen die Verkäufe um 0,9 % im Vergleich zum Juni des Vorjahres, bereinigt um saisonale Faktoren.

Der Senior Economist der CREA, Shaun Cathcart, sagte, die aktuellen Wohnungsdaten zeigten eine kontinuierliche Verbesserung in den meisten Indikatoren und beschrieb den Juni als einen weiteren Schritt in Richtung eines aktiveren Marktumfelds.

Preise bleiben stabil trotz sich ändernder Marktbedingungen

Der nationale Hauspreisindex blieb im Vergleich zum Mai unverändert, obwohl die Preise um 3,6 % niedriger waren als vor einem Jahr.

Die Zahl der neu gelisteten Immobilien ging im Monat um 1,3 % zurück, was zu einer leichten Verschärfung der Marktbedingungen beitrug.

Das Verhältnis von Verkäufen zu neuen Angeboten stieg im Juni auf 50,2 %, verglichen mit 49,3 % im Mai, und überschritt zum ersten Mal in diesem Jahr die 50 %-Schwelle. Der Indikator deutet auf ein ausgewogeneres Verhältnis zwischen Käufern und verfügbaren Immobilien hin.

Stärkere zweite Jahreshälfte für Immobilienaktivitäten erwartet

Die CREA sagte, dass der Immobilienmarkt in der zweiten Jahreshälfte dynamischer werden könnte, entsprechend den Mustern, die in den Vorjahren beobachtet wurden.

Cathcart merkte an, dass die Aktivität in den kommenden Monaten voraussichtlich das Tempo übertreffen wird, das in der ersten Jahreshälfte zu beobachten war, ähnlich den Trends, die 2024 und 2025 aufgezeichnet wurden.

Marktbeteiligte werden weiterhin die Zinssätze, die Erschwinglichkeitsbedingungen und das Verbrauchervertrauen als Schlüsselfaktoren beobachten, die die Immobilienprognose Kanadas prägen.